Реконструкция 26-го квартала по ул. Красная, г. Краснодар
Градостроительство
Заказчик
«ИнКомКапиталГрупп»
Площадь участка
25246 м2
Подземная автостоянка
30476 м2
Гостиница
11867 м2
Магазины, бутики
16610 м2
Конференц-залы
5311 м2
Рестораны
3151 м2
Игровые залы, боулинг, бильярд
2778 м2
Зоны отдыха
4392 м2
Летний кинотеатр на 270 мест
944 м2
Фитнес-центр, СПА
2861 м2
Офисы
7420 м2
Открытые террасы
5907 м2
26-й Квартал по улице Красная находится в самом центре города, граничит с Театральной площадью, со стороны улицы Рашпилевская соседствует с купольным объемом городского рынка, а улица Длинная в интересующем нас отрезке вообще не застроена. С 1842 года на данном участке функционирует 1-я городская клиническая больница г. Краснодара, которую городские власти планируют вынести из центра города на окраину, построив там новую современную больницу.
На участке существуют здания, имеющие историческую, культурную и архитектурную ценность:
— храм во имя Божией Матери, датируется 1837 – 1842 гг. (интересное сочетание лечебного и культового здания в стиле позднего классицизма), охраняется как памятник истории и архитектуры;
— двухэтажное здание 1-й городской больницы;
— одноэтажное здание терапевтического отделения.
В эскизном предложении предполагается реставрация и функциональная интеграция этих зданий в квартальную застройку. Предполагается «раскрыть» квартал на улицу Красная и театральную площадь, таким образом, чтобы все объекты квартала, в т. ч. церковь выступили на первый план и становились активными участниками архитектурно-градостроительной композиции Театральной Площади. Для получения полноценного результата потребуется реконструировать данный отрезок улицы Красная и построить тоннель и соединить часть улицы Красная и площадь в единое, свободное от транспортных потоков пространство.
Практически весь участок квартала (кроме пятна застройки охраняемых объектов) используется под подземную автостоянку. Въезд и выезд парковки планируется организовать со стороны улицы Рашпилевская, так как, основные пешеходные потоки будут сосредоточены на улицах Красная, Буденного и Длинная. Высота объема квартала – переменная, со стороны улиц Красная и Буденного повторяет высотные отметки соседних зданий. Ось Театральной площади является основной и поддерживается объемом бизнес-центра.
